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Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 960.000.000
12% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 161,7 k
DÚPLEX EN VENTA | ZONA CONMEBOL Moderno, Encontrá todo lo que necesitas funcional y ubicado en una de las zonas más buscadas. En cul de sac, con entorno residencial tranquilo y excelente conectividad. Terreno: 189 m² Construcción: 165 m² Planta Baja Cochera para 2 vehículos Living comedor amplio y luminoso Cocina amoblada Baño social Depósito o habitación de servicio con baño Parrilla Piscina Planta Alta Suite principal con vestidor 2 dormitorios con baño Ambiente extra (oficina o dormitorio) A pasos de la CONMEBOL, cerca del Aeropuerto y eje corporativo Ideal para vivienda o inversión Gs. 960.000.000 Consultá para más información o coordiná una visita
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 809 057
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 801.350.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Conmebol, Luque
Ubicación aproximada