
≈ Gs. 3.274.297.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.083.644.000
15% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 350.000
¡Oportunidad única en una de las zonas más residenciales y cotizadas de Asunción! ???? Esta imponente residencia se encuentra ubicada en el Barrio Mcal. Francisco Solano López, sobre la calle Luis de Granada, ofreciendo un entorno tranquilo, seguro y rodeado de vegetación. Con un terreno de 600 m² (20 metros de frente por 30 de fondo), esta propiedad de estilo clásico destaca por su amplitud y excelente distribución en tres niveles. ????✨ En la planta baja, la casa cuenta con un área de servicio completa que incluye dormitorio, baño, lavadero y depósito, además de un escritorio o habitación adicional ideal para oficina privada. Al subir al primer piso, te recibe una cocina independiente espaciosa, un comedor diario y un acogedor estar con chimenea. También dispone de una habitación de huéspedes, baño social y dos dormitorios adicionales que comparten un baño familiar. Para los amantes de las reuniones, este nivel ofrece un quincho climatizado, una amplia galería y un patio con piscina que invita al relax. ????♂️???? El área social principal se completa con un comedor y sala de gran porte, equipada con una segunda chimenea y un elegante bar de madera, perfecto para eventos sociales. En el segundo piso, se encuentra la suite principal, brindando total privacidad y confort. ???????? La propiedad cuenta con 350 m² de construcción y se encuentra en muy buen estado de conservación, con terminaciones clásicas en madera y ladrillo visto que le otorgan una calidez inigualable. ???? Inversión: 350.000 USD. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños! Contactanos hoy mismo para agendar una visita. ????✅ ID: 15463
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2167 M | Gs. 149,5 M | — | Gs. 2167 M | Gs. 128,6 M |
| 2 | Gs. 2253,7 M | Gs. 298,9 M | — | Gs. 2253,7 M | Gs. 364,8 M |
| 3 | Gs. 2343,8 M | Gs. 448,4 M | — | Gs. 2343,8 M | Gs. 604,4 M |
| 4 | Gs. 2437,6 M | Gs. 597,9 M | — | Gs. 2437,6 M | Gs. 847,6 M |
| 5 | Gs. 2535,1 M | Gs. 747,3 M | — | Gs. 2535,1 M | Gs. 1094,6 M |
| 6 | Gs. 2636,5 M | Gs. 896,8 M | — | Gs. 2636,5 M | Gs. 1345,4 M |
| 7 | Gs. 2741,9 M | Gs. 1046,3 M | — | Gs. 2741,9 M | Gs. 1600,4 M |
| 8 | Gs. 2851,6 M | Gs. 1195,7 M | — | Gs. 2851,6 M | Gs. 1859,5 M |
| 9 | Gs. 2965,7 M | Gs. 1345,2 M | — | Gs. 2965,7 M | Gs. 2123 M |
| 10 | Gs. 3084,3 M | Gs. 1494,7 M | — | Gs. 3084,3 M | Gs. 2391,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 412.130
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción

≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 2.678.970.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción


Gs. 350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada