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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.240.000
≈ US$ 376,3
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,3 M | Gs. -22,4 k |
| 2 | Gs. 2,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,4 M | Gs. 70,8 k |
| 3 | Gs. 2,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,5 M | Gs. 167,7 k |
| 4 | Gs. 2,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,6 M | Gs. 268,5 k |
| 5 | Gs. 2,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,7 M | Gs. 373,3 k |
| 6 | Gs. 2,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,8 M | Gs. 482,3 k |
| 7 | Gs. 2,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2,9 M | Gs. 595,7 k |
| 8 | Gs. 3,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,1 M | Gs. 713,6 k |
| 9 | Gs. 3,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,2 M | Gs. 836,2 k |
| 10 | Gs. 3,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,3 M | Gs. 963,7 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 13,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
