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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Bella Vista, Asunción
Gs. 700.000.000
29% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 117,6 k
Buscamos Casas a Precio de Oferta Pueden ser opciones a Refaccionar Seran consideradas las opciones en Asunción( cualquier barrio) y en la cuidad de Luque solo en zona Conmebol . Requisitos Ser Propietario Papeles en orden y listos para transferir En caso de sucesión ayudamos en el proceso para culminación del mismo y transferencia al cliente . Consultas al ***
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 90,5 M | — | Gs. 728 M | Gs. 83,5 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 181 M | — | Gs. 757,1 M | Gs. 203,1 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 271,5 M | — | Gs. 787,4 M | Gs. 323,9 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 362 M | — | Gs. 818,9 M | Gs. 445,9 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 452,4 M | — | Gs. 851,7 M | Gs. 569,1 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 542,9 M | — | Gs. 885,7 M | Gs. 693,7 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 633,4 M | — | Gs. 921,2 M | Gs. 819,6 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 723,9 M | — | Gs. 958 M | Gs. 946,9 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 814,4 M | — | Gs. 996,3 M | Gs. 1075,7 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 904,9 M | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 1206,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción