1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en oferta de 400 m2 en el Barrio San Vicente
San Vicente, Asunción
400 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
17% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 200.000
Venta Terreno con construccion a demoler en Recoleta- ZONA LA CUADRITA Ideal para proyecto residencial o inversión 330 m² (10 x 33) Sobre Cruz del Defensor, casi Las Palmeras A 5 cuadras de La Cuadrita Detrás del Superseis Los Laureles Id: 43385
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 44,3 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 32,4 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 88,6 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 126,2 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 132,9 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 222 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 177,2 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 319,9 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 221,5 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 419,9 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 265,8 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 522,2 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 310,1 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 626,7 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 354,4 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 733,7 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 398,7 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 843,2 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 443 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 955,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.791
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada