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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.269.987.000
24% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 550.000
VENDO PROPIEDAD SOBRE STMO. SACRAMENTO PLANTA BAJA: La propiedad cuenta con varias áreas independientes (estilo loft) 3 Dormitorios (1 en suite) Sala con estufa y chimenea Cocina, estar, circulacion, aire y luz, Amplia cocina, comedor diario, parrilla interna con chimenea, baño social y escaleras Pieza para deposito, baño, area de servicio con dormitorio Sala de lavado, baño, tendedero Quincho con parrilla equipada Patio social con césped, plantas ornamentales, arboles y arbustos, piscina con filtro. Cochera para 4 autos. PLANTA ALTA: 2 dormitorios en suite, estar, escritorio, comedor, cocina, balcon con terraza, aire y luz, lavadero, tendedero. SUPERFICIES CONSTRUIDAS: Planta baja: 204,10 m2 Planta alta: 145,45 m2 Cochera/galería: 57,95m2 Quincho: 68,40m2 Área de servicio: 50,00 m2 SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 864,16m2 PRECIO: USD 550.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 441.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 441.789
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Mburucuyá, Asunción