1 / 5
Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Limpio
Gs. 300.000.000
56% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 50,4 k
📍 Vendo Terreno en Limpio 📐 Dimensión: 13 x 30 mts ✨Terreno con casa a refaccionar o demoler ✨ Ideal para: Construir tu vivienda Deposito o taller (carpintería, mecánica, herrería). Cuenta con la ventaja de tener acceso inmediato a calles asfaltadas y excelente conectividad. 📌 Ubicación privilegiada: A pasos del Condominio Montaña Alta A 50 mts de la Ruta Asfaltada Carmen Espínola A 300 mts de la Av. Prof. Rita Estelvina Gómez A 7 cuadras del Supermercado Stock de Limpio ✅ Fácil acceso ✅ Zona en crecimiento ✅ Tranquilidad con cercanía a los principales puntos de la ciudad 📲 Contáctame para más información y coordinar una visita.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 42,8 M | — | Gs. 312 M | Gs. 39,8 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 85,5 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 95 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 128,3 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 150,7 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 171 M | — | Gs. 351 M | Gs. 207 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 365 M | Gs. 263,7 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 256,5 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 321,1 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 299,3 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 379 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 342 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 437,6 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 384,8 M | — | Gs. 427 M | Gs. 496,7 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 427,5 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 556,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 113.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
