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≈ Gs. 3.095.731.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.4 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.095.731.000
38% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 520.000
Sobre Ramon Zubizarreta N° 480 c/ Tte. Virgilio Pessolani. Terreno 12x30 m2, superficie construida 520 m2 PA: Star, 3 dormitorios, uno en suite AA - VT con vestidor y amplio balcon, dos dormitorios con 1 baño compartido, placard empotrado AA - VT. PB: Living comedor AA, chimenea, baño social, cocina amoblada, comedor diario, lavadero, dependencia servicio con baño AA - VT, quincho con amplia galería con VT, piscina con filtro jacuzzi, cascada y pisos atérmicos. Garaje para dos autos, portón basculante, portero eléctrico con tv de 15'', cerco eléctrico en todo el perímetro con alarma, alarma de abertura y sensores de movimiento
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 18,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 840.290
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.185.031.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.664.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.976.664.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada