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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Banco Central del Paraguay, Asunción
Gs. 850.000.000
1% bajo la medianaGs. 10,2 M/m²≈ US$ 142,8 k
VENTA DEPARTAMENTO – EDIFICIO LAS PIEDRAS CARMELITAS!! Ubicado en Barrio Las Lomas, sobre San Rafael, detrás del Banco Central del Paraguay. A solo 5 minutos del Eje Corporativo. Departamento ubicado en el 2° piso con ascensor. 83 m² propios distribuidos de forma funcional y moderna: Sala / comedor integrados. Cocina amoblada. 2 Habitaciones (1 en suite) Baño social / familiar. Área de lavado. Balcón con parrilla. Cochera para 1 vehículo. Documentación al día, apto para crédito bancario.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 884 M | Gs. 88,1 M | — | Gs. 884 M | Gs. 79,6 M |
| 2 | Gs. 919,4 M | Gs. 176,3 M | — | Gs. 919,4 M | Gs. 203,2 M |
| 3 | Gs. 956,1 M | Gs. 264,4 M | — | Gs. 956,1 M | Gs. 328,1 M |
| 4 | Gs. 994,4 M | Gs. 352,6 M | — | Gs. 994,4 M | Gs. 454,5 M |
| 5 | Gs. 1034,2 M | Gs. 440,7 M | — | Gs. 1034,2 M | Gs. 582,4 M |
| 6 | Gs. 1075,5 M | Gs. 528,9 M | — | Gs. 1075,5 M | Gs. 711,9 M |
| 7 | Gs. 1118,5 M | Gs. 617 M | — | Gs. 1118,5 M | Gs. 843,1 M |
| 8 | Gs. 1163,3 M | Gs. 705,2 M | — | Gs. 1163,3 M | Gs. 975,9 M |
| 9 | Gs. 1209,8 M | Gs. 793,3 M | — | Gs. 1209,8 M | Gs. 1110,6 M |
| 10 | Gs. 1258,2 M | Gs. 881,5 M | — | Gs. 1258,2 M | Gs. 1247,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción