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≈ Gs. 7.123.109.000
Residencia premium con vista al golf – Av. del Yacht
Yatch y Golf Club, Lambaré
Ubicación aproximada
5 habs.
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Lambaré
≈ Gs. 7.123.109.000
89% sobre la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
EN VENTA Exclusiva Residencia de 5 habitaciones sobre Avda. del Yatch - Lambaré Ubicación privilegiada con salida al campo de golf y vista al hoyo 7. Terreno de 1.200 m² | Construcción de 846 m² Planta baja: -Estacionamiento para 7 vehículos (2 bajo techo). -Sala y comedor social, baño social, escritorio o quinto dormitorio, amplia cocina con vista al jardín. -Área de servicio con zona de planchado, dormitorio con baño, zona de tendido. -Patio con vista al campo de golf, piscina de agua salada, parrilla, baño, y acceso con estacionamiento para carrito de golf. Segundo piso: -1 Master suite con doble vestidor, jacuzzi y amplio balcón. -2 dormitorios en suite con balcón. Tercer piso: -1 suite amplia con vestidor, baño privado, espacio para escritorio, y balcón. Otras características: Tanque de agua, motobomba, transformador propio, preparada para generador, desagüe cloacal, cañerías termo fusión, piscina con agua salada, y calidad constructiva de primera. Inversión: USD 1.200.000 ID: 34736
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Real Property
Paola Benitez Iriondo
Inmobiliaria+595 981 990 999
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 634.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Yatch y Golf Club, Lambaré
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