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Nuevo
Gs. 690.000.000
DUPLEX PROLONGACIONLAGUNA GRANDE,CON PEQUEÑA PISCINA.
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Laguna Grande, San Lorenzo
Gs. 700.000.000
9% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 117,7 k
VIVIENDAS modernas, amplias y muy bien iluminadas. Planta alta: 3 dormitorios (1 en suite), baño familiar. Planta baja: Quincho, sala, comedor, estar, baño social, cocina, depósito, área lavadero, patio trasero y jardín delantero, estacionamiento para 2 vehículos, portón eléctrico, motobomba de agua auxiliar. Incluye aires acondicionados, termocalefones y muebles de cocina. Materiales de alta calidad: pisos de porcelanato, cielo raso, aberturas de blindex, puertas y cerraduras italianas. Superficie terreno: 120m2, construcción: 125m2.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.267
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.497.081.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 26,9 M/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.991.719.000
Laguna Grande, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 777,8 k/m²
Laguna Grande, San Lorenzo
