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≈ Gs. 775.324.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
1.079 m²2 habs.2 baños
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 781.849.000
10% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 131.331
✨PALMANOVA LAS MERCEDES✨= UBICACI N + DISE O + RENTABILIDAD+ PRIMER NIVEL 📍 Por qu UBICACI N? ZONA RESIDENCIAL LAS MERCEDES Una propuesta exuberante donde el bienestar y la comodidad son protagonistas. El barrio se ubica a pasos del centro. Est rodeado con servicios de primer nivel y una accesibilidad extraordinaria. 💡Por qu DISE O❓ ✨PALMANOVA se caracteriza por un dise o de primer nivel , vanguardista y exuberante adaptado a las tendencias actuales del mercado ✅. 📈Por qu RENTABILIDAD❓ Debido a la alta tasa de ocupaci n de la zona por la GRAN demanda 📊 de estudiantes, trabajadores y extranjeros, ✨Palmanova es la OPCI N M S RENTABLE Y ATRACTIVA EN LA ZONA 💎. ✨Palmanova cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios. ✅Cocinas amobladas con horno, anafe, campana y muebles de cocina. ✅Amplias ventanas. ✅Placares en dormitorios. ✅Ambientes climatizados en dormitorios y living. ✅Termocalefones, amplios espejos y mamparas. AMENIDADES 🌆Terraza/rooftop. 🏊🏻 ♂️Piscina infinita. ♨️Quincho y parrilla 💨Sauna 🏊 ♀️Jacuzzi ☀️Solarium 🏋️ ♀️Gimnasio completo 👩🏻 💻Espacio Coworking 🧼 rea de Lavander a 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/kaAXBpk94ft6tg6f9?g_st=ic 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲: 131.331USD. 🚗𝗖𝗼𝗰𝗵𝗲𝗿𝗮: 15.000 USD. 📆 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: 2024. 🏗️𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗮 𝗱𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗼𝗯𝗿𝗮 Desarrolla: KATUETE S.R.L Asegura: ASEPASA seguros Financia: BANCO ITAU
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Bertha Mora
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 184 192
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.513
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 775.324.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 788.808.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 788.808.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 773.925.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.925.000
Las Mercedes, Asunción