1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.599.000
Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Campo Grande, Luque
Gs. 805.100.000
30% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 135,2 k
Casa en venta – Luque, Barrio Campo Grande Ubicada a minutos del CIT, con acceso rápido a Fernando de la Mora, al centro de Luque y al eje corporativo de Asunción. 📐 Características principales: • 3 habitaciones (1 en suite) • 1 baño social • Amplia sala comedor • Cocina amoblada • Habitación de invitados con baño • Quincho • Piscina • Depósito • 3 pozos ciegos con mantenimiento al día • Conexión eléctrica trifásica renovada • 3 termocalefones (1 por baño) • Estacionamiento para 4 vehículos • Aires acondicionados en todos los ambientes • Portón eléctrico 📏 Terreno: 437 m² 🏗 Construcción: 200 m² 💰 Precio: Gs. 805.100.000 Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y una excelente ubicación.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 301 129
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 193.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.071.599.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.232.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Campo grande, Luque