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≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 335.925.020
≈ US$ 56,4 k
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Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 349,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 349,4 M | Gs. -3,4 M |
| 2 | Gs. 363,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 363,3 M | Gs. 10,6 M |
| 3 | Gs. 377,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 377,9 M | Gs. 25,1 M |
| 4 | Gs. 393 M | Gs. 0 | — | Gs. 393 M | Gs. 40,3 M |
| 5 | Gs. 408,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 408,7 M | Gs. 56 M |
| 6 | Gs. 425,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,1 M | Gs. 72,3 M |
| 7 | Gs. 442,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,1 M | Gs. 89,3 M |
| 8 | Gs. 459,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 459,7 M | Gs. 107 M |
| 9 | Gs. 478,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 478,1 M | Gs. 125,4 M |
| 10 | Gs. 497,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 497,3 M | Gs. 144,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
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