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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.050.659.000
Casa en venta en Barrio America, Luque
Barrio America, Luque
360 m²4 habs.3 baños
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Barrio America, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.949.000
Gs. 60,6 k/m²Precio original: US$ 2.350
Hermosa casa residencial en Luque, Barrio America, zona tranquila y de facil acceso, a pocas cuadras de Plaza Madero. Ideal para disfrutar en familia con amplios espacios interiores y exteriores. FICHA TECNICA: - Terreno: 416 m2 (12 x 37) - Construccion: 230 m2 - Dormitorios: 3 - Banos: 3 + 1 medio bano - Estacionamientos: 1 - Niveles: 2 - Calidad de construccion: Alta DISTRIBUCION: - Living y comedor - Estar diario con chimenea - Bano social - Cocina Achon amplia y funcional - 3 dormitorios con placares, aire acondicionado y ventilador de techo - Bano familiar AMENIDADES: - Quincho con parrilla - Piscina - Zona de lavadero - Entrada de servicio con bano independiente - Cocina equipada, acepta mascotas ZONA: - Barrio America, Luque, cerca de Plaza Madero Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 44660
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 83,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 170.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio America, Luque
Gs. 1.080.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.394.942.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.394.942.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.691.738.000
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Barrio America, Luque
Ubicación aproximada