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Luque - Centro, Luque
Gs. 65.000.000
92% bajo la medianaGs. 162,5 k/m²≈ US$ 10,9 k
LUQUE: 400 M2, EDIFICIO CORPORATIVO IDEAL PARA EMPRESAS, 65.000.000 GS ALQUILER DE EDIFICIO CORPORATIVO A ESTRENAR EN EL CENTRO DE LA CIUDAD DE LUQUE, 3 PISOS. 400 M2 POR PISO. TOTAL 1.200 M2 EL PROPIETARIO PREFIERE QUE SE ALQUILE EL EDIFICIO ENTERO A UNA SOLA EMPRESA. ESPECIAL PARA SUCURSALES DE BANCOS, COOPERATIVAS, SEGUROS MÉDICOS/CONSULTORIOS, TIENDAS DE DEPARTAMENTOS. VARIAS LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO ENFRENTE. EXCELENTE UBICACIÓN, ESTACIONAMIENTO PROPIO! PRECIO: 65.000.000 GS TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.100.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Luque
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
92% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 144.168
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.269.987.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Luque