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Nuevo
≈ Gs. 312.547.000
Mariano Roque Alonso, Surubi´i - Departamentos en venta ALTAMIRA SURUBI´I
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 833.457.000
63% sobre la medianaGs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 140.000
Departamento a estrenar - 2 dormitorios - Departamento de 1 dormitorio - 80,5m² - Pet friendly, balcón, parrilla - incluye muebles de cocina y placares de marca ACHON - Horno, anafe y extractor eléctrico incluidos - Estacionamiento subterráneo con portero - Terreno del complejo completo: 5.000 m² Presentamos este moderno departamento a la venta en un edificio nuevo, ubicado en una zona estratégica y de alta demanda. Con una superficie total de 80,5 metros cuadrados, este departamento ofrece una experiencia de vida urbana única con todas las comodidades. El departamento cuenta con 2 dormitorios (un dormitorio con baño en suite) y 1 baño social completo, ideal para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. También tiene su área de lavandería aparte. Disfruta de tu propio balcón con parilla integrada, perfecto para relajarte al aire libre. La propiedad incluye estacionamiento subterráneo, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo. Ubicado sobre Sargento Primero Tomas Lombardo, con acceso a ruta asfaltada y cerca del aeropuerto y transporte público, este hogar es ideal para quienes buscan vivir cerca de todo. Los amantes de las mascotas estarán encantados, ya que aquí son bienvenidas. El edificio ofrece una gama impresionante de amenidades como aire acondicionado, gimnasio, portero eléctrico, ascensor y una piscina comunitaria para que disfrutes de los días cálidos. Con sistemas modernos como la irrigación y un ambiente seguro con alto tráfico, esta propiedad promete tanto confort como conveniencia. Este departamento es perfecto tanto para vivir como para inversión, ofreciendo una vida de alta calidad en un área residencial pujante. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este tu nuevo hogar en Asunción, Paraguay!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 866,8 M | Gs. 54,5 M | — | Gs. 866,8 M | Gs. 46,1 M |
| 2 | Gs. 901,5 M | Gs. 108,9 M | — | Gs. 901,5 M | Gs. 135,3 M |
| 3 | Gs. 937,5 M | Gs. 163,4 M | — | Gs. 937,5 M | Gs. 225,8 M |
| 4 | Gs. 975 M | Gs. 217,8 M | — | Gs. 975 M | Gs. 317,7 M |
| 5 | Gs. 1014 M | Gs. 272,3 M | — | Gs. 1014 M | Gs. 411,2 M |
| 6 | Gs. 1054,6 M | Gs. 326,7 M | — | Gs. 1054,6 M | Gs. 506,2 M |
| 7 | Gs. 1096,8 M | Gs. 381,2 M | — | Gs. 1096,8 M | Gs. 602,8 M |
| 8 | Gs. 1140,6 M | Gs. 435,7 M | — | Gs. 1140,6 M | Gs. 701,2 M |
| 9 | Gs. 1186,3 M | Gs. 490,1 M | — | Gs. 1186,3 M | Gs. 801,3 M |
| 10 | Gs. 1233,7 M | Gs. 544,6 M | — | Gs. 1233,7 M | Gs. 903,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso