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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Roberto L. Petit, Asunción
Gs. 650.000.000
13% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 109,2 k
Vendo Hermosa Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa y Amplica Casa en Barrio Obrero , Ubicada en una Esquina , salida a 2 calles , sobre Antequera Esq. Sauce , a 3 cuadras de EEUU , a pasos de Quinta Avenida , cercano al hospital de Barrio Obrero , en la zona se encuentran centros comerciales , supermercados y farmacias. A minutos del micro centro de Asunción A minutos del Poder Judicial y Parque Carlos A. Lopez Cuenta con: 6 Habitaciones y 4 baños 2 Habitaciones con Baños en suite , 1 con amplio vestidor 4 Habitaciones con baños compartidos 2 Salas 1 Quincho 1 Garage p/ 3 Vehículos 1 Terraza Cocina amoblada Además cuenta con 4 Aires Acondicionados , cerco eléctrico y cámaras de circuito cerrado. JDR 065-8
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 676 M | Gs. 79,6 M | — | Gs. 676 M | Gs. 73,1 M |
| 2 | Gs. 703 M | Gs. 159,2 M | — | Gs. 703 M | Gs. 179,7 M |
| 3 | Gs. 731,2 M | Gs. 238,8 M | — | Gs. 731,2 M | Gs. 287,4 M |
| 4 | Gs. 760,4 M | Gs. 318,4 M | — | Gs. 760,4 M | Gs. 396,3 M |
| 5 | Gs. 790,8 M | Gs. 398 M | — | Gs. 790,8 M | Gs. 506,3 M |
| 6 | Gs. 822,5 M | Gs. 477,6 M | — | Gs. 822,5 M | Gs. 617,5 M |
| 7 | Gs. 855,4 M | Gs. 557,2 M | — | Gs. 855,4 M | Gs. 730 M |
| 8 | Gs. 889,6 M | Gs. 636,8 M | — | Gs. 889,6 M | Gs. 843,8 M |
| 9 | Gs. 925,2 M | Gs. 716,3 M | — | Gs. 925,2 M | Gs. 959 M |
| 10 | Gs. 962,2 M | Gs. 795,9 M | — | Gs. 962,2 M | Gs. 1075,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción