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Alta rentabilidad
Gs. 535.000.000
Gs. 4,7 M/m²
Dúplex en venta en Barrio San Luis, Mariano Roque Alonso
Barrio San Luis, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
115 m²3 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonso
Gs. 535.000.000
En línea con la zonaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 90,1 k
EN VENTA DÚPLEX A ESTRENAR EN MARIANO ROQUE ALONSO. ????Ubicado en el barrio San Luís, a 300 metros del asfalto Bernardino Caballero. Sup. del terreno: 127 m2 Sup. de Construcción: 115 m2 Dependencias: Planta Alta: 2 dormitorios (1 en suite). Baño familiar. Amplio hall/star. Planta Baja: Amplia sala cocina comedor con mueble de cocina, anafe, extractor y A.A. Amplio patio. Quincho con parrilla. Baño social. Lavadero. Estacionamiento para 2 o más vehículos. Apto para el programa che roga porã
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Calipso Inmobiliaria
InmobiliariaMompox 205
+595 985 990 515
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 90.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Luis, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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San Luis, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Aeropuerto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Gs. 3,7 M/m²
Mariano Roque Alonso
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Gs. 4,5 M/m²
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