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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
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Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Central Limpio calle rosario, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 400.000.000
15% sobre la medianaGs. 931,7 k/m²≈ US$ 67,2 k
VENDO CASA EN LIMPIO ZONA FRIGORÍFICO GUARANÍ | LISTA PARA HABITAR ¿Buscás una casa en venta en Limpio con amplio terreno, todos los servicios y potencial de crecimiento? Esta propiedad es una excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión. Ubicación estratégica en Limpio, Paraguay, en la zona del Frigorífico Guaraní Planta Limpio y a pocas cuadras del Supermercado Stock de Limpio, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. ✨ Características destacadas: ✔️ 2 habitaciones cómodas ✔️ Cocina-comedor equipada con mesada, alacena y bajo mesada ✔️ 1 baño completo ✔️ Terreno de 429,3 m2 (14.65 x 30 m) ✔️ Lote totalmente cerrado con paredón perimetral ✔️ Rejas al frente para mayor seguridad ✔️ Amplio patio con espacio para futuras construcciones ✔️ Pisos de cerámica ✔️ Techo de loza, ideal para ampliar o construir una segunda planta ✔️ Todos los servicios disponibles Ubicada en una zona tranquila y familiar, esta casa ofrece seguridad, comodidad y la posibilidad de seguir desarrollando la propiedad según tus necesidades. APTO PARA CREDITO BANCARIO - LISTO PARA TRANSFERIR Contactame para más información o para coordinar una visita. Precio: 400,000,000 ₲ Listing: 143026188-95 Ubicación: Limpio, Central Precio: Gs. 400,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 416 M | Gs. 110,1 M | — | Gs. 416 M | Gs. 106,1 M |
| 2 | Gs. 432,6 M | Gs. 220,2 M | — | Gs. 432,6 M | Gs. 232,9 M |
| 3 | Gs. 449,9 M | Gs. 330,3 M | — | Gs. 449,9 M | Gs. 360,3 M |
| 4 | Gs. 467,9 M | Gs. 440,5 M | — | Gs. 467,9 M | Gs. 488,4 M |
| 5 | Gs. 486,7 M | Gs. 550,6 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 617,2 M |
| 6 | Gs. 506,1 M | Gs. 660,7 M | — | Gs. 506,1 M | Gs. 746,8 M |
| 7 | Gs. 526,4 M | Gs. 770,8 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 877,2 M |
| 8 | Gs. 547,4 M | Gs. 880,9 M | — | Gs. 547,4 M | Gs. 1008,4 M |
| 9 | Gs. 569,3 M | Gs. 991 M | — | Gs. 569,3 M | Gs. 1140,4 M |
| 10 | Gs. 592,1 M | Gs. 1101,2 M | — | Gs. 592,1 M | Gs. 1273,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 58.591
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
Gs. 295.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Limpio
