1 / 8
≈ Gs. 1.353.391.000
DUPLEX - VENTA - SAN JORGE ASUNCION
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
185 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villa Toscana, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.353.391.000
89% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 228.000
VENTA DE LUJOSO DUPLEX EN VILLA TOSCANA EN BARRIO SAN JORGE Dúplex en venta con inmejorable ubicación con cercanías al Eje Corporativo de Asunción Dimensiones: -180.54 m2 -10x18.54 -3 dormitorios -3 baños -Habitación de area de servicio aparte -Baño de área de servicio aparte 19212 A 1.6 km (7 minutos) de Paseo La Galería y Shopping del Sol -Menos de 8 minutos para el eje corporativo -A 3 minutos del Colegio GOETHE -A 4 cuadras de Aviadores del Chaco -A 3 cuadras de Madame Lynch -A 8 cuadras de Avda. Santa Teresa -Con rápida salida y llegada a las mejores zonas de Asunción -A cuadras de la Avda. Silvio Pettirossi Todo lo que necesites está en Clasipar.com con rápida llegada a la ciudad de Luque Amplio estacionamiento para vehículos. Compra de total conveniencia y beneficio para familias en una ubicación estratégica e inmejorable cerca de colegios, locales comerciales, farmacias, shoppings y supermercados.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 455 493
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
89% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 120.473
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.353.391.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 5 M/m²
Bernardino Caballero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.450.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada