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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 892.395.000
1% bajo la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 149.900
Cuenta con: - 93,85 m2. - 2 dormitorios. - 2 baños. - A.a. Split. - placares de primera calidad. - Sala/comedor/cocina equipada. - Muebles de La Bella Cucina. - Balcón amplio con parrilla. - Terraza propia. - Una cochera. Amenities: En PB - piscina con deck y reposeras. - salon multiuso. - sector de Parrilla. - baño. - Estacionamientos en PB, 1er. Y 2do. Piso. - En Terraza vista panorámica. - solarium. - Jacuzzi. - Parrilla. - juego de jardín. - reposeras.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,1 M | Gs. 85,6 M | — | Gs. 928,1 M | Gs. 76,7 M |
| 2 | Gs. 965,2 M | Gs. 171,2 M | — | Gs. 965,2 M | Gs. 199,4 M |
| 3 | Gs. 1003,8 M | Gs. 256,8 M | — | Gs. 1003,8 M | Gs. 323,6 M |
| 4 | Gs. 1044 M | Gs. 342,4 M | — | Gs. 1044 M | Gs. 449,3 M |
| 5 | Gs. 1085,7 M | Gs. 428 M | — | Gs. 1085,7 M | Gs. 576,7 M |
| 6 | Gs. 1129,2 M | Gs. 513,5 M | — | Gs. 1129,2 M | Gs. 705,7 M |
| 7 | Gs. 1174,3 M | Gs. 599,1 M | — | Gs. 1174,3 M | Gs. 836,5 M |
| 8 | Gs. 1221,3 M | Gs. 684,7 M | — | Gs. 1221,3 M | Gs. 969 M |
| 9 | Gs. 1270,2 M | Gs. 770,3 M | — | Gs. 1270,2 M | Gs. 1103,5 M |
| 10 | Gs. 1321 M | Gs. 855,9 M | — | Gs. 1321 M | Gs. 1239,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción