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Gs. 3.217.570.157
Gs. 8,9 M/m²
Terreno en Venta en Asunción Las Lomas (Carmelitas) 1241 Federación Rusa
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.500.000.000
604% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 591,2 k
La propiedad se encuentra sobre la Ruta 3 Gral. Elizardo Aquino y Fulgencio Yegros, en un punto clave de alto tránsito vehicular y movimiento comercial, a pocos metros del Abasto Norte y del Shopping Norte, lo que garantiza una ubicación ideal para el desarrollo de distintos tipos de emprendimientos y proyectos comerciales. 📌 Superficie total del inmueble: 593 m² 📌 Precio de venta: Gs. 3.500.000.000 📌 Estado legal: documentación completa y en regla, lista para transferencia inmediata. La ubicación privilegiada, sumada a su metraje y entorno comercial, convierten a este inmueble en una opción ideal tanto para instalación de negocios, locales comerciales, oficinas, depósitos, desarrollos mixtos o inversiones de expansión de marcas ya posicionadas. Quedamos a disposición para brindarles mayor información, compartir datos adicionales, ubicación exacta y coordinar una visita al inmueble en el horario que mejor les convenga
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 995 369 373
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
604% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
604% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.008
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 3.217.570.157
Gs. 8,9 M/m²
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.167.472.000
Salvador del Mundo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.174.873.000
Primer Presidente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.137.869.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.137.869.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada