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Bajo el mercadoNuevo
≈ Gs. 1.518.083.000
Casa en venta en Mme. Lynch
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
250 m²2 habs.3 baños
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Mme. Lynch
Gs. 5.300.000.000
Gs. 8,2 M/m²≈ US$ 890,3 k
Preciosa propiedad sobre primer presidente PLANTA BAJA ✅garage techado para 6 vehículos ✅hall de acceso, escritorio, baño social, amplia sala, amplio comedor, cocina independiente, área de servicio con entrada independiente dormitorio y baño propio, lavadero, tendedero. ✅patio, piscina, parrilla, Tatakua Planta alta ✅estar íntimo, 4 habitaciones, 2 en suit con balcón, una estándar y una master suit con vestidor, baño y depósito. Terraza En el fondo de la propiedad ✅gymnasio en la planta baja ✅planta alta habitación, vestidor y baño con jacuzzi Ver datos (cinco mil trescientos millones) Contáctame HOY mismo y no pierdas está oportunidad de un increíble precio para una propiedad como está!
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5512 M | Gs. 247 M | — | Gs. 5512 M | Gs. 194 M |
| 2 | Gs. 5732,5 M | Gs. 494 M | — | Gs. 5732,5 M | Gs. 661,5 M |
| 3 | Gs. 5961,8 M | Gs. 741 M | — | Gs. 5961,8 M | Gs. 1137,8 M |
| 4 | Gs. 6200,3 M | Gs. 988 M | — | Gs. 6200,3 M | Gs. 1623,3 M |
| 5 | Gs. 6448,3 M | Gs. 1235 M | — | Gs. 6448,3 M | Gs. 2118,3 M |
| 6 | Gs. 6706,2 M | Gs. 1482 M | — | Gs. 6706,2 M | Gs. 2623,2 M |
| 7 | Gs. 6974,4 M | Gs. 1729 M | — | Gs. 6974,4 M | Gs. 3138,4 M |
| 8 | Gs. 7253,4 M | Gs. 1976 M | — | Gs. 7253,4 M | Gs. 3664,4 M |
| 9 | Gs. 7543,6 M | Gs. 2223 M | — | Gs. 7543,6 M | Gs. 4201,6 M |
| 10 | Gs. 7845,3 M | Gs. 2470 M | — | Gs. 7845,3 M | Gs. 4750,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 31,6 M
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mme. Lynch
Ubicación aproximada
Gs. 1.580.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Mme. Lynch
≈ Gs. 4.167.287.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
