1 / 6
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 438.665.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
49 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 438.665.000
23% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 73.900
CASA D' ALTURA, Departamentos en pozo a la venta. Tipologias de 1, 2, duplex y 3 dormitorios. Especial para inversionistas o quienes buscan vivir con todas las comodidades que el edificio puede ofrecer, estando cerca de todo. A minutos del centro, del eje corporativo, shoppings y paseos, colegios de renombre y hospitales importantes en la zona. Asunción - Las Mercedes. Un edificio boutique creado para quienes buscan más que un departamento: casas en altura, con amplitud real, luz natural y privacidad que se siente desde el primer día. ✨ Sumá a tu vida espacios diseñados para tu bienestar: ?Piscina con solárium ??Gimnasio totalmente equipado ?Quincho climatizado para encuentros ?️ Alto Lounge para trabajar o relajarte ?? Pet spa ? Warehouse ? Cocheras con cargadores eléctricos ? Seguridad 24/7 Unidades que combinan privacidad, amplitud y sofisticación, en un proyecto boutique de solo 28 hogares. Con amenities de alta gama, tecnología aplicada al confort y una ubicación que ya está proyectando valor. Departamentos de 1 habitación disponibles desde 73.900 $ 2 habitaciones desde 106.475 $ duplex 2 habitaciones desde 139.590 $ 3 habitaciones desde 172.555 $ Entrega prevista para Junio 2027. https://maps.app.goo.gl/dbaPDBKKSdG2sRfbA
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Diego Coronel
Inmobiliaria+595 972 689 179
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.367
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.367
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 438.665.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 438.665.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 438.665.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 438.665.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 433.322.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada