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Nuevo
Gs. 599.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Terreno con CASA Y DEPTO JUNTOS EN SAN LORENZO en esquina!!!!
San Lorenzo
160 m²3 habs.2 baños
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Cooperativa Pytyvó, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
47% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 92,5 k
La propiedad se encuentra situada entre las calles san Jose y Cerro Corá,(totalmente la zona asfaltada) barrio Santa Maria de la ciudad de San Lorenzo, a minutos del centro de la ciudad, en su entorno tenemos la cooperativa y centro Educativo Pytyvo,comerciales,shopping,la ruta principal,mariscal estigarribia con opciones alternativas de caminos para viajes al interior del pais, linia de transporte publico a 2 cuadra de la propiedad, por su buena ubicación se podria hacer duplex,comerciales,inquilinato o bien alquilar la casa asi como esta, ya que la misma esta preparado o hecha de la siguiente manera en la parte frontal del propiedad tenemos una sala-comedor-baño privado-3 piezas amplia-patio amplio-lavadero y en la parte del fondo, 2 piezas con 1 baño social y lugar para estar tipo corredor y un lavadero. La Propiedad esta conformada de la siguiente manera: Un dormitorio suite -Baño privado -sala -comedor -cocina - 4 Dormitorios - 1 Baño social - 2 Lavadero Independientes - Patio Amplio Etc. -Superficie del Terreno 510m2 51x10 -Metros Construido 216m2
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 174.327
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,7 M/m²
San Lorenzo
Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 897,4 k/m²
Barrio Mitaii, San Lorenzo
Ubicación aproximada