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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Recoleta, Asunción
Gs. 1.200.000.000
34% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 201,6 k
VENDO CASA EN EXCELENTE UBICACION BARRIO RECOLETA A 20 MTS DE CHÓFERES DEL CHACO A 500 MTS DE EUSEBIO AYALA A 300 MTS DE 25 DE MAYO SUP TERR 360 MT2 (12X30) SUP CONS 362 MTS2 PLANTA ALTA ✔ 1 HABITACION EN SUITE ✔ SALA ✔ ESTAR ✔ AMPLIO COMEDOR SOCIAL ✔ COCINA ✔ LAVADERO ✔ AMPLIO PATIO ✔ COCINA AMOBLADA ✔ QUINCHO CON PARRILLA ✔ AREA DE SERVICIO CON HABITACION Y BAÑO ✔ COCHERA PARA 3 VEHICULOS PLANTA ALTA ✔ AMPLIO ESTAR ✔ AMPLIO BALCON ✔ 2 HABITACIONES ✔ BAÑO COMPARTIDO PRECIO Ver datos GS NEGOCIABLE LISTO PARA TRANSFERIR
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 144,5 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 132,5 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 289 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 327 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 433,6 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 523,4 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 578,1 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 721,9 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 722,6 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 922,6 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 867,1 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 1125,5 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 1011,6 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 1330,7 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 1156,1 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1538,4 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 1300,7 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1748,6 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 1445,2 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1961,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción