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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 720.345.000
11% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 121.000
Vendo Departamento de Dos Dormitorios en Barrio Herrera Tu próxima inversión o tu nuevo hogar, en el corazón de Barrio Herrera Superficie: 80 m² propios Una zona residencial muy buscada por su conexión, entorno tranquilo y cercanía a todo. Edificio terminado y listo para habitar USD 121.000. Precio de cochera Usd. 12.000. Cuenta con living comedor con cocina integrada amoblada y equipada, Balcón, baño, Dos dormitorios, Amenities para disfrutar cada día: Portería y recepción, terraza con parrillero, piscina con solárium, laundry Ideal para quienes buscan renta inmediata o un espacio para vivir con estilo y comodidad en una de las zonas más valoradas de Asunción.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 749,2 M | Gs. 65,6 M | — | Gs. 749,2 M | Gs. 58,4 M |
| 2 | Gs. 779,1 M | Gs. 131,1 M | — | Gs. 779,1 M | Gs. 153,9 M |
| 3 | Gs. 810,3 M | Gs. 196,7 M | — | Gs. 810,3 M | Gs. 250,6 M |
| 4 | Gs. 842,7 M | Gs. 262,3 M | — | Gs. 842,7 M | Gs. 348,6 M |
| 5 | Gs. 876,4 M | Gs. 327,9 M | — | Gs. 876,4 M | Gs. 447,9 M |
| 6 | Gs. 911,5 M | Gs. 393,4 M | — | Gs. 911,5 M | Gs. 548,5 M |
| 7 | Gs. 947,9 M | Gs. 459 M | — | Gs. 947,9 M | Gs. 650,6 M |
| 8 | Gs. 985,8 M | Gs. 524,6 M | — | Gs. 985,8 M | Gs. 754,1 M |
| 9 | Gs. 1025,3 M | Gs. 590,2 M | — | Gs. 1025,3 M | Gs. 859,1 M |
| 10 | Gs. 1066,3 M | Gs. 655,7 M | — | Gs. 1066,3 M | Gs. 965,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 136.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción