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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
A estrenar vendo casa zona shoping san lorenzo sobre asfalto a 100 mts. de Mcal. Estigarri
Shoping san lorenzo, Capiatá
100 m²
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Shoping San Lorenzo, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 520.000.000
71% sobre la medianaGs. 13 M/m²≈ US$ 87,5 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Ubicado a 100 metros de Ruta 2, km 16,5 calle asfaltada, a metros del shoping san lorenzo ▶️ Cuenta con tres departamentos de 40 m2 c/u. Con sala, cocina y comedor; un salón comercial de 70 m2 con estacionamiento p/ 4 vehículos. ▶️ Pozo artesiano con tanque de reservorio. ✔️Precio: 520.000.000 millones ✔️ Recibo vehículo como parte de pago!!! 📳Tel 0️⃣9️⃣9️⃣1️⃣2️⃣0️⃣0️⃣2️⃣2️⃣5️⃣
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
71% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.208
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Shoping san lorenzo, Capiatá
Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá
≈ Gs. 499.416.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada