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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 300.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Barrio San Miguel, San Lorenzo
Barrio San Miguel, San Lorenzo
170 m²5 habs.2 baños
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Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 595.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 99,9 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD - WhatsApp: 1-561-... VENDO CASA en zona Residencial Barrio San Miguel - San Lorenzo. Lucio Molinas casi Boquerón -360 Mts2 12 x 30 -2 Dormitorios -1 baño -1 Cocina -1Sala Comedor REFERENCIAS: A dos casas del asfalto Cnel. Vicente Machucas que une Mcal. López con la calle Libertad que va a Luque, a 4 cuadras de la comisaría 53, y 15 cuadras más o menos del Shopping Pinedo, Hosp.de Clínicas, Universidad Nacional de Asunción.. Y Viniendo de Mcal. López y Libertad zona Dylan, queda a 5 cuadras de la calle libertad que va a Luque La casa cuenta con 1 sala grande que sirve para cocina y comedor, 2 habitaciones y 1 baño. Entrada de auto bien amplio y para varios. Pared alto y cerrado totalmente, en la parte de atrás hay un proyecto con base de cemento para construir de 12x5mt para 2 plantas. SUPERFICIE: 360Mts2 - 12X30 PRECIO: 595.000.000 Guaraníes PARA MÁS INFORMACIÓN COMUNIQUESE CON EL DUEÑO
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.172
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 629.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 14.288.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo