Oportunidad
Gs. 60.000.000
Gs. 153,8 k/m²
Terreno en venta en Fraccion El Peñon, Asunción
Fraccion El Peñon, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²
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Cordillera Ypacaraí, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 60.000.000
76% bajo la medianaGs. 166,7 k/m²≈ US$ 10,1 k
Terreno - Venta - Ypacaraí, Paraguay 60,000,000 ₲ ID: 143080127-28 mariscar jose feliz - mariscal jose feliz - Ypacaraí, Paraguay 🏞️ ¡Vendo terreno en Ypacaraí – Zona Pedrozo! 🏞️ 🏞️ ¡Vendo terreno en Ypacaraí Zona Pedrozo! 🏞️ Ubicado a solo 1 cuadra del asfalto, en una zona hermosa, tranquila y en desarrollo. 📐 Medidas: 12 x 30 metros (360 m²) 📍 Pedrozo Ypacaraí ✔️ Ideal para casa de campo o inversión ✔️ Entorno natural y agradable ✔️ Fácil acceso y excelente ubicación 💰 Precio 60.000.000 gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 357,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 571 991
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.959
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 60.000.000
Gs. 153,8 k/m²
Fraccion El Peñon, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 60.000.000
Gs. 166,7 k/m²
Barrio San Miguel, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 49.387.000
Barrio Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
