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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.456.631.000
Vendo Casa en Asunción, Barrio Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²2 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.456.631.000
1% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 245.000
Propiedad perfectamente ubicada a 2 cuadras de la Av. Mme. Lynch y 6 cuadras de la Av. Santa Teresa. Construida en una planta, amplia y bien distribuida, cuenta con 3 habitaciones (una en suite), 1 baño compartido y 1 baño social; sala, comedor, cocina amoblada, quincho con parrilla y un hermoso patio con piscina. Superficie: 360m2 Todos los servicios e Todo lo que necesites está en Clasipar.com impuestos al día. Se necesitan refacciones
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 246.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.426.903.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
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