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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.305.903.000
Casa en venta en PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
200 m²19 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 950.000.000
27% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 160 k
La casa se encuentra sobre la Ave. Mbocayaty, en la misma altura que el Anfiteatro Jose Asunci'on Flores y a dos cuadras del mismo, brindando una vista 'unica A 4 minuntos de la Ave. Guillermo Naumann y del Hotel Los Alpes Caracteristicas: Amplio jard'in frontal Portones de hierro Entrada para varios vehiculos Amplia sala comedor con chimenea Ba;o social 3 habitaciones Cocina equipada Quincho Piscina Precio: Gs. *** 123.000
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
CENTURY 21 ACCESS
InmobiliariaAv Sacramento 715 Asunción
+595 972 282 200
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 220.180
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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PY Cordillera San Bernardino, San Bernardino
≈ Gs. 2.255.651.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 565.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Colón, San Bernardino
≈ Gs. 3.858.350.000
San Bernadino, San Bernardino