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≈ Gs. 564.221.000
Casa en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
105 m²3 habs.
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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 550.279.000
28% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 92.555
Dormitorios (1 en suite) 2 Baños 1 Amplio Estar / Comedor 1 Cocina / Lavadero Aire Acondicionado en los principales ambientes del departamento (3) Muebles de cocina inferior y alacena con mesada de granito. Desayunador con mesada de granito Amplio Balcón en cada departamento Salón de esparcimiento y reuniones Terraza con parrillas y sanitario Parque de juegos para niños en la planta baja 2 ascensores Cocheras en Planta Baja y Primer Nivel, con entradas independientes Aberturas en puertas y ventanas de pared a pared de PVC Generador de emergencia, grupo electrógeno de 100 KVA Bauleras, espacio de guardado en Planta Baja Detectores de humo y Rociadores en cada Departamento Área de Servicio en Planta Baja Medidas departamentos * Planta tipo 1 Departamentos 75 mts2 + 14 mts2 área común = 89 mts.2 total * Planta tipo 2 Departamentos 80 mts2 + 15 mts2 área común = 95 mts.2 total Cochera 7350 dólares
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 128.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 594.543.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 653.997.000
San Vicente, Asunción