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Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Terreno en venta en San Sebastián, Presidente Franco
San Sebastián, Presidente Franco
Ubicación aproximada
416 m²
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San Sebastián, Presidente Franco
Gs. 345.000.000
7% sobre la medianaGs. 656,9 k/m²≈ US$ 57,7 k
🏡 TERRENO EN ESQUINA | BARRIO SAN SEBASTIÁN PRESIDENTE FRANCO Una excelente oportunidad para invertir en una zona con crecimiento y proyección en Presidente Franco, Alto Paraná. 📍 Ubicación estratégica: a solo 300 metros de la Av. Monday. 📐 Superficie: 525,17 m² 📏 Dimensiones: 24 x 23,88 x 21,39 x 22,70 📄 Terreno titulado 🏘️ Uso de suelo comercial y residencial 📍 En esquina Su amplitud, ubicación y versatilidad permiten proyectar una vivienda, desarrollo residencial o emprendimiento comercial, adaptándose a diferentes perfiles de inversión. Una propiedad para quienes buscan ubicación, potencial de desarrollo y valorización a futuro. 📲 Consultame para conocer más detalles y coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Sebastián, Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.673.215.000
San Sebastián, Presidente Franco
Gs. 300.000.000
Gs. 521,6 k/m²
San Sebastián, Presidente Franco
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 400.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada
≈ Gs. 390.307.000
Presidente Franco