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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 504.554.000
Departamento en venta c/ cochera en Ycuá Satí
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
52 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 501.586.000
2% bajo la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 84.500
*Vendo departamento terminado* Barrio Ykua Sati. ???? Edificio Ancora https://maps.app.goo.gl/9yZRzsaBMAHaWBdr8?g_st=ic ▪Piso 9 sin muebles disponible ▪1 Dormitorio en suite ▪Sala - Comedor ▪Cocina totalmente equipada (Horno, anafe y extractor) con equipamientos SAMSUNG y muebles ACHON ▪Todas las áreas climatizadas Áreas Comunes ▪Piscina ▪Quinchos climatizados ▪Ascensores de alta velocidad ▪Generador para el 100% del edificio ▪Circuito cerrado ▪Portería y seguridad 24hs Inversión desde: $84.500 apto para crédito bancario Financiación propia hasta 36 meses Cochera:$14.000
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.303
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 498.618.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 504.554.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.708.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 496.303.000
Ycuá Satí, Asunción