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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.486.358.000
Vendo amplia casa Villa Aurelia
Villa Aurelia, Asunción
390 m²5 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
35% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
En Venta!! 🏡 Casa en Asuncion!! Barrio Villa Aurelia a 3 cuadras de de la Avenida Boggiani. 199 metros de construcción, el terreno es de 10 x 36 🔻Planta baja: -Dos dormitorios con un baño familiar -Sala y baño social -Cocina. -Galería. -Dependencia de servicio y su baño. 🔺Planta alta: -Un dormitorio, un estar y baño. 🔸Cochera para 2 vehiculos, los dormitorios todos en suites. Precio: USD 250.000
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.486.358.000
Villa Aurelia, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 386.961
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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