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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - BARRIO COLON EN ESQUINA 675 M2
Cristobal Colon, San Bernardino
106 m²2 habs.
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Cristobal Colon, San Bernardino
Gs. 550.000.000
23% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 92,4 k
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO - BARRIO COLON, CAMINO A ALTOS Oportunidad unica: propiedad en esquina en el Barrio Colon, camino a Altos. Terreno amplio de 675 m2 con arboleda, piscina y quincho, ideal como vivienda principal o casa de descanso. DISTRIBUCION: - 2 habitaciones con 1 bano entre ambas - Sala y kitchenette - Habitacion independiente de 22 m2 con bano social - Cocina integral AREA EXTERIOR: - Quincho con barra y mesada - Piscina de 3 x 6 metros - Patio amplio con piso - Abundante arboleda que brinda sombra EXTRAS: - Construccion de calidad con paredes de ladrillo - Iluminacion y seguridad - 4 aires acondicionados de 12.000 BTU FICHA TECNICA: - Superficie 675 m2 de terreno (15 x 45 m) - Superficie construida 106 m2 - Dormitorios: 3 - Banos: 2 - Vista: jardin Precio: Gs. 550.000.000 Ubicada en una zona tranquila, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad, cerca de los principales atractivos turisticos. Contactanos y agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 34971
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 946.570.000
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.012.055.000
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 1.101.354.000
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 2.946.867.000
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 7.143.921.000
Cristobal Colon, San Bernardino