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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.459.073.000
Vendo 1580 m2 de predio para inversiones, incluye casa, oficinas, tinglado y terrenos
Luque
Ubicación aproximada
1.580 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.161.802.000
26% sobre la medianaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 700.000
Se Vende amplio e imponente Tinglado USD. 700.000 🔷1900 m2 construidos, distribuidos en tres niveles 🔘 Solida estructura de Hormigón 🔘 Baños sexados en todos los niveles 🔘 Piso cementicio 🔘 Tanque de agua ▪️ La propiedad es apta para grandes industrias, centro logístico, supermercados, oficinas y comercios. ▪️ Amplio estacionamiento 📌Ubicado a 10 min del centro de Luque Tamaño del terreno 2372 m2 Construidos 1900 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 553.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 553.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Zona las Residentas, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Moracue, Luque
Ubicación aproximada