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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.599.000
Casa - Venta - Luque, Central, Paraguay
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
300 m²3 habs.
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Campo Grande, Luque
Gs. 805.100.000
8% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 135,2 k
VENDO CASA C/ PISCINA EN LUQUE - BARRIO CAMPO GRANDE!! 29 de Septiembre casi Soldado Desconocido, a 100 mts. de la Av. Brítez Borges, en cercanías del Club Internacional de Tenis. Superficie del terreno 437 m2 (12x36.4) Superficie construida 200 m2 Características: * Amplia sala comedor. * Cocina amoblada. * 3 Habitaciones (1 en suite). * 1 Baño social / familiar. * Habitación de invitados con baño. * Quincho con parrilla. * Piscina. * Depósito. * Garage para 4 vehículos. Adicionales: - Aires acondicionados en todos los ambientes. - Portón eléctrico. - Conexión eléctrica trifásica renovada. - 3 Pozos ciegos con mantenimiento al día. - 3 Termocalefones (1 por baño).
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 992 297 714
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.232.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 620.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Campo grande, Luque