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Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.367.449.000
57% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 230.000
*OFERTA*❗ *EN VENTA* _Casa de DOS PISOS. Zona Céntrica - a dos cuadras de la Avd. Rodríguez de Francia_ Disponible para uso de vivienda, oficinas, etc. Terrreno de 531m2, 12,30m X 43,30m 435m2 EDIFICADO. La casa cuenta con: *Planta baja: - Living comedor social con chimenea, - Estar íntimo, - Comedor diario, - Cocina amoblada, - Baño social, - Quincho con baño, - Área de servicio: Lavadero, dormitorio amplio, - Amplio patio, - Piscina, - Cochera techada para 2 vehículos, *Planta alta: - 2 dormitorios en suite, el principal con Vestidor, - 2 dormitorios, - Baño familiar, - Amplio balcón, - Aire Acondicionado en algunos ambientes. *Precio de Venta: USD 230.000*
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 535.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 535.248
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.367.449.000
Centro, Asunción
≈ Gs. 1.367.449.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.355.558.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.420.958.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada