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Zona Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 675.000.000
Gs. 56,3 M/m²≈ US$ 113,4 k
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Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 702 M | Gs. 0 | — | Gs. 702 M | Gs. -6,8 M |
| 2 | Gs. 730,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 730,1 M | Gs. 21,3 M |
| 3 | Gs. 759,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 759,3 M | Gs. 50,5 M |
| 4 | Gs. 789,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 789,7 M | Gs. 80,9 M |
| 5 | Gs. 821,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 821,2 M | Gs. 112,5 M |
| 6 | Gs. 854,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 854,1 M | Gs. 145,3 M |
| 7 | Gs. 888,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 888,3 M | Gs. 179,5 M |
| 8 | Gs. 923,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 923,8 M | Gs. 215 M |
| 9 | Gs. 960,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 960,7 M | Gs. 252 M |
| 10 | Gs. 999,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 999,2 M | Gs. 290,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 974 285 718
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.077.690.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada