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Oportunidad
≈ Gs. 148.833.000
En venta terreno en Barrio Mora Kue-Luque
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
364 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 148.833.000
41% bajo la medianaGs. 346,9 k/m²Precio original: US$ 25.000
TERRENO EN VENTA, ZONA LUQUE (Urb. Lapachal 1) FABULOSO TERRENO Superficie: 429 m2 Dimensiones: Frente 13 x Fondo 33 metros Totalmente amurallado, plantación de árboles frutales y pasto completo. Suministro de agua y luz. ZONA LUQUE – Urbanización Lapachal 1, calle Las Dalias A 2 minutos del servicio de bus https://www.google.ie/maps/place/Lapachal+1,+Luque,+Paraguay/@-25.2719745,-57.4773812,17z/data=!4m2!3m1!1s0x945dafee56522e27:0xb027f319651ea9e0 Precio 25.000 USD (gastos de transferencia incluidos)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 887,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,4 k/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Marin Ka'aguy, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 160.000.000
Gs. 444,3 k/m²
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada