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Luque
≈ Gs. 1.018.011.000
66% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 171.500
Propiedad en Barrio Cerrado Vy'a Raity, a pocos minutos de todo lo que necesitás: supermercados, parques, shopping y accesos principales. El inmueble ofrece un diseño excelente con seguridad las 24 hs. Ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños Dormitorio principal con vestidor y baño en suite 3 Dormitorios con baño en suite Baño social Jardín privado con parrilla Sala Comedor Lavadero 4 cocheras
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Conecterra - Negocios Inmobiliarios
InmobiliariaAv del chaco 2050, WTC Torre 3 PISO 7
+595 986 243 919
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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66% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Hugua de Seda, Luque
≈ Gs. 1.020.979.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.009.107.000
Laurelty, Luque