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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 505.362.000
Terreno en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
465 m²
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
32% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 159,8 k
Terreno de 11x55 605 m2 Ubicada sobre la calle Campo Via A 100 mts de la Capacons A 200 mts de la Avda. Felix Bogado y del Hipermercado Luisito. Cuenta con una casa antigua de 3 habitaciónes 2 baños lavadero cocina Ideal para Inversion para Edificios PAPELES LISTOS PARA SER TRANSFERIDOS SE ESCUCHAN OFERTAS!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 233.983
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.129.632.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.767.068.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada