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Gs. 1.500.000.000
Gs. 10 M/m²
Casa en venta en Centro, Luque
Centro, Luque
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.2 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.675.000.000
273% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 282,2 k
En venta amplia casa en la mejor zona de 4to Barrio, Luque! ? Inmejorable ubicación, tranquila y residencial. Sup. Terreno: 14 x 30 mts Área construida: 300 m² ? Planta Baja Garage para 2 vehículos Amplio living comedor social Baño social Cocina amoblada con madera de trébol Comedor y estar diario Quincho con baño propio Área de servicio Gran patio empastado, perfecto para disfrutar al aire libre ? Planta Alta 2 habitaciones en suite con placares 1 Master Suite con vestidor y balcón Estar íntimo / sala privada ✨ PLUS QUE MARCAN LA DIFERENCIA Todos los ambientes climatizados Baños con termocalefón Excelente calidad constructiva Pozo artesiano de aprox. 200 m de profundidad ? Documentos en regla, Apto para crédito bancario. ✅ Lista para transferir Una casa completa, cómoda y lista para convertirse en tu nuevo hogar! ??
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
273% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 75.669
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.500.000.000
Gs. 10 M/m²
Centro, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Loma merlo-Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Luque
Ubicación aproximada
