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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.724.175.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN NAZARETH - 5 DORMITORIOS
Cancio Ayala Cantero, Asunción
290 m²5 habs.
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Cancio Ayala Cantero, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
16% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 290.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com AMPLIA Y LUMINOSA CASA EN VENTA - BARRIO NAZARETH, ASUNCION Casa de 3 pisos, amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad, espacios verdes y excelente ubicacion. Zona de conectividad total, rodeada por importantes avenidas como Medicos del Chaco, Fernando de la Mora, Republica Argentina y Eusebio Ayala. PLANTA BAJA: - Living social / recibidor - Estar intimo - Amplio estar-comedor integrado con jardin interior y cascada - Escritorio - Cocina amplia amoblada - Garage para 3 vehiculos - Jardin frontal - Patio trasero con piscina - Quincho con parrilla - Area de servicio con dormitorio y bano - Lavadero, tendedero y deposito PLANTA ALTA (2do piso): - 4 dormitorios: 2 en suite y 2 con bano compartido - 2 habitaciones con acceso a amplio balcon - Estar familiar TERCER PISO: - Habitacion amplia en suite CARACTERISTICAS: - Terreno de 500 m2 (frente 12 m, fondo 50 m) - Construccion de 290 m2 - Calidad de construccion alta - Piscina y quincho UBICACION: - Cancio Ayala Cantero, Barrio Nazareth, Asuncion - Cercania a Avdas. Medicos del Chaco, Fernando de la Mora, Republica Argentina y Eusebio Ayala IDEAL PARA: - Familias numerosas que buscan amplitud y confort - Quienes valoran espacios verdes y areas sociales FICHA TECNICA: - Superficie 500 m2 de terreno - Superficie construida 290 m2 - Frente 12 m / Fondo 50 m - Dormitorios: 5 - Banos: 5 + 1 toilette - Estacionamientos: 3 - Niveles: 3 - Estado: Muy bueno Precio: US$ 290.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 44447
Tu escenario vs. Los Laureles
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cancio Ayala Cantero, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.724.175.000
Villa Aurelia, Asunción