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Alta rentabilidad
Gs. 330.000.000
Gs. 13,8 M/m²
Casa en venta en Itapuami, Luque
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
24 m²3 habs.1 baño
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Itapuami, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 221.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 37,2 k
L SUEÑO DE LA CASA PROPIA ES POSIBLE CUMPLIRLO.!!! En venta Desarrollo de viviendas LARES, ubicadas en las mejores zonas del GRAN ASUNCION. ITAPUAMI 2, A 5min del Centro de Salud de Itapuami, a 3.4km de la Ruta Luque San Ber, a 5min de la Avda San José de Limpio, a 20min del Centro de Luque, a 15min de Limpio y a 20min de Asunción. Podes elegir el tamaño y diseño de tu Casa. Oportunidad de acceder a un lugar, en el que dejes de pagar alquiler y empieces a invertir en tu vivienda propia. CASAS DE 60m2: - 2 Dormitorios -1 Baño - Estar/comedor y cocina integrada - Hall de Acceso - Lavadero. FORMAS DE PAGO - Sin entrega inicial y empiezas a pagar cuando te mudas. - Contamos con servicio de Gestión Bancaria. Aptos para AFD - Financiación Todo lo que necesites está en Clasipar.com Propia hasta 15años
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 13,8 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 275.000.000
Gs. 734,5 k/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 267.544.000
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.726.000
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 463.744.000
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Itapuami, Luque
Ubicación aproximada