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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
CASA EN LUQUE DE 540 M2 DE TERRENO!
Luque
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
4% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 58,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Amplio chalet de 2 habitaciones a estrenar con excelente ubicación, a 100 metros de la Avda Hernandarias. Zona poblada, desarrollada, a 10 min del centro de Luque. A 6 cuadras del Palacio de Justicia. Construcción: 70 m2 Medidas del terreno: 6x35 La misma posee: 2 habitaciones 1 bano familiar/social Sala/comedor integrados Cocina Lavadero Amplio patio trasero Estacionamiento para 2 vehiculos Portón basculante con motor Totalmente amurallado. Toda la casa con teja/tejuelón y madera Las habitaciones y el área de la sala poseen ventiladores de techo Apto para crédito bancario, nos encargamos de todos los trámites. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/9mP9df8beYGsbAUC7 Precio: 350,000,000 ₲ Listing: 143071054-513 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 350,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 410.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.637.165.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Luque
Ubicación aproximada
