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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 892.999.000
En venta casa en Asunción barrio Ciudad Nueva
Ciudad Nueva, Asunción
160 m²3 habs.
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Tembetary Charles, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 892.999.000
19% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 150.000
VENDO CASA EN ASUNCION BARRIO TEMBETARY 🏡 ¡Dos casas en una sola propiedad en el corazón de Asunción! 📍 Barrio Tembetary Charles de Gaulle 💲 Ideal para vivir y generar renta ¿Buscás una propiedad con espacio, comodidad y potencial? ¡Esta opción te va a encantar! Sobre un terreno de 350 m² (10x35) se levantan dos construcciones independientes, perfectas para familias grandes, doble núcleo familiar o para invertir y alquilar una de las casas. 🔹 Casa Principal (una planta): ✔️ 3 habitaciones amplias ✔️ Sala y comedor separados ✔️ Cocina funcional ✔️ 1 baño principal ✔️ Quincho con baño y patio privado 🔹 Casa Trasera (dos plantas): Planta baja: ✔️ Sala/comedor ✔️ Baño social ✔️ Cocina amoblada ✔️ Lavadero techado Planta alta: ✔️ 3 habitaciones (1 en suite) ✔️ 2 baños con termocalefón ✔️ Balcón privado ✅ Zona tranquila y con excelente conectividad ✅ Ideal para vivir cómodamente o generar ingresos por alquiler ✅ Documentación al día 📲 Contactame hoy mismo y agendamos una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 933 075
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 184.722
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
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Asunción
